Le blogueur parle du pognon pour sa maison

 

Le blogueur a déjà fait cinq billets au sujet des travaux dans sa maison mais a oublié de parler de pognon et à force d’ajouter des couches, il pourrait bien friser les cent mille balles avant de friser la soixantaine.  Ce prix est expliqué essentiellement par la nécessité de refaire la toiture et quelques travaux obligatoires, sans compter que le changement de chauffage parait impératif… Les fantaisies diverses comme la « suite d’invité », la véranda, la buanderie et l’escalier pour la cave ne seront pas le plus cher.

Il n’empêche qu’il a réfléchi ce qui pourrait surprendre beaucoup.

 

Certes, il n’est pas pauvre mais ne le dites pas à ses copains gauchistes. Il est dans le dixième docile et même dans la deuxième moitié. Il n’empêche que dans ce « vingtième » (comment on appelle ça ?), il est le seul à dépenser cent balles par jour dans les restaurants et autres bistros, trains et taxis, ce qui fait qu’il dépense plus que ce qu’il gagne (je ne parle évidemment pas des 1 ou 2% les plus riches qui ont d’autres besoins comme partir en vacances). D’ailleurs, il se demande comment il fait pour s’en sortir. Sans compter que je me retrouve avec deux logements à entretenir (même si je suis l’heureux propriétaire, les impôts me tombent sur la tronche, de même que les charges diverses comme l’électricité pour le chauffage).

Il a un matelas confortable, accumulé au fil des années de dur labeur (et d’un juteux placement en bourse, lorsqu’il a acheté des actions de sa boite à cinq euros, vendues à quarante, avec donc une plus-value complètement immorale mais tout à fait légale d’autant que le pognon était dans un PEA ce qui permet d’éviter les impôts ; son fond de gauche oublie le mal que représente cette opération car il a été obligé de le faire pour conserver son emploi pénard et juteux ; je ne vais pas dire combien ça fait, non plus, d’autant que cela ne vous regarde pas, non mais sans blague). Le blogueur tient à garder ce pécule au cas où son train de vie pourrait baisser (sans lui, donc) après le départ en retraite. Il a par ailleurs des assurances vie dont vont bénéficier ses neveux et nièces. Il continue à abonder même s’il tape dedans à l’occasion pour renflouer ses caisses. Mes chéris, je vous appauvris. Ca vous apprendra.

 

Il a surtout un appartement de cinquante mètres carrés à 500 mètres de Paris, près du métro, sur une place piétonne mais avec un garage et une cave, près de la Comète, de l’Amandine, du Leclerc et même du Auchan… C’est de notoriété publique vu que j’en parle dans mon blog. Une recherche Google vous montrera qu’il vaut 300 000 euros (internet est généreux, les affichages dans les agences du coin donnent une moyenne plus proche de 250 000 mais on ne va tout de même pas discuter d’une différence aussi dérisoire vu qu’elle ne représente que trois ans de SMIC). Il faut bien qu’il habite quelque part et ne peut donc pas le vendre maintenant.

Il serait fort surprenant qu’il n’en reste pas 200 000 à l’issue des travaux de Loudéac et lors de mon passage en retraite (en plus du pécule annoncé par ailleurs). Mes héritiers n’ont pas trop de mouron à se faire d’autant que mon style de vie en réduit fortement l’espérance. Et qu’il y a en plus l’épargne salariale accumulée depuis 15 ans ce qui doit bien représenter un ou deux ans de SMIC.

 

Le blogueur en question a l’air à moitié neuneu mais il sait compter. Un détail le travaille (les couillons diraient « le soucie »). La réfection de la toiture, pour 30 000 euros, ajoutera 30 000 euros à la valeur de la maison. Le remplacement et la modernisation du chauffage moins de 10 000. La transformation d’une dépendance en zone de vie (la fameuse buanderie transformée en « suite pour invités ») augmentera la surface habitable d’une trentaine de mètres carrés et donc la valeur de la maison de 40 000 balles, soit un total de 80 000. Il est probable que les frais dépassent allègrement cette plus-value (par ailleurs imaginaire, c’est-à-dire d’un strict montant qui sera estimé par le notaire lors de mon trépas).

 

Il faut quand même que je montre que je pense à tout…

 

Toujours est-il qu’il est fort probable que je fasse un emprunt si j’effectue les travaux avant la retraite (et donc la vente de la maison). Le prêt devrait être accordé sans problème par la banque vu qu’il pourrait bien être inférieur de 30 ou 50% au pognon placé chez eux, dans le PEA et l’assurance vie en question.

Nous n’y reviendrons pas.

 

Ce qui me désole quand je fais ce genre de calcul, c’est de constater que je ne suis même pas millionnaire. Vous pourrez vous carrer mon décile dans le cul.

A part ça, en tant que blogueur politique, je peux vous expliquer comment certains gagnent de l'argent facilement : il faut acheter des actions avant qu'elles ne soient cotées en bourse. Prenez-en de la graine et arrêter de raconter des choses fausses.